全国人大常委会法制工作委员会研究室主任臧铁伟2018年8月21日在发布会上介绍，关于物权编草案二次审议稿主要有以下意见：一是关于业主共同决定事项，建议进一步降低业主共同决定事项投票比例要求，便于业主共同决策。二是关于车位、车库的归属问题，建议明确优先无偿归业主使用或者由业主优先购买、承租。经研究，群众普遍反映公共维修资金使用难，以及物业管理不规范、业主维权难等问题，法律草案的规定对此已经有回应。

摘自《中华人民共和国民法典物权编（草案二次审议稿）》